Een van de redenen dat de traffic in winkelstraten stagneert, is het grote aantal leegstaandewinkelpanden.
Een oorzaak hiervan is de vergrijzing in Nederland. Het aantal winkeliers ouder dan60 jaar is de afgelopen jaren gegroeid met ruim 17%. De verwachtingen zijn dat dit aantal alleen
nog maar zal oplopen de komende tijd. Door de crisis bevinden veel winkeliers zich momenteel in
een lastige situatie. Hierdoor is het moeilijk om een koper of een opvolger te vinden. Om deze reden
moeten veel winkeliers noodgedwongen hun winkels sluiten en blijft het pand vaak leegstaan. Deze
winkelleegstand kan leiden tot verloedering van de winkelstraten.
Het aantal gemeentes die hiermee te maken hebben is het afgelopen jaar met 26% toegenomen.
Daarnaast speelt de opkomst van webwinkels ook een belangrijke rol. De leegstand van
winkelpanden is het afgelopen jaar met 200.000m2 toegenomen. De verschillen binnen Nederland
zijn echter groot. Er zijn 36 gemeentes in Nederland die juist te maken hebben met een tekort aan
winkelpanden en die te maken hebben met een bevolkingsgroei. De gemeentes die kampen met
veel winkelleegstand zitten vaak in de secundaire winkelgebieden en hebben te maken met een
bevolkingskrimp.
Terwijl de winkelleegstand stijgt, is er tegelijkertijd ook winkelvloeroppervlak bijgekomen in
Nederland. Er is in een jaar tijd 430.000m2 winkelvloeroppervlak bijgekomen. Hierdoor staat nu in
totaal ruim 6% van alle winkelpanden in Nederland leeg. De verschillen tussen de provincies in
Nederland zijn groot. De provincies waar de bevolkingsgroei toeneemt heeft beduidend minder
leegstaande winkelpanden dan provincies waar de bevolking krimpt. Zo heeft Noord-Holland slechts
een leegstand van 3,77% terwijl dit percentage in Limburg ruim 9% is.
Bron: Never.Out.Of.Stock – Afstudeerscriptie Daniek van Son & Joyce Hol
Door: Daniek van Son & Joyce Hol
European Fashion Business School
TMO